De la maison à la tour.
Le Val-de-Marne va de la maison de bord de Marne à l'immeuble de grande hauteur. ARCIVIL y a conduit des missions à ces deux échelles, et intervient dans tout le département pour les particuliers comme pour les professionnels.
Le bâti
Le Val-de-Marne juxtapose des tissus très différents. Les villas et pavillons en meulière, brique ou pierre, nombreux le long de la Marne et sur les coteaux, côtoient des immeubles de rapport proches du modèle parisien dans les communes limitrophes de la capitale. Les grands ensembles et immeubles de grande hauteur des années 60-70, en béton armé, occupent une place importante, tout comme les zones d'activités et anciens sites industriels le long de la Seine.
Dans une maison, la structure est faite de murs maçonnés et de planchers bois ou à poutrelles : les projets portent sur l'extension, l'ouverture de murs, la reprise de planchers ou les fissures. Dans un immeuble en béton, la logique est celle des voiles, poteaux et dalles : modifier un niveau impose de comprendre comment les charges des étages supérieurs descendent, et de ne rien couper sans calcul.
Nous menons aussi des restructurations de plateaux pour de nouveaux usages : commerce, salle de sport, bureaux. Ces projets ajoutent souvent des charges d'exploitation et des équipements lourds, et demandent des études d'exécution précises pour l'entreprise.
À chaque échelle, le dossier doit être exploitable : plans, note de calcul, préconisations de mise en œuvre et attestation d'assurance.
Sol et sous-sol
Le département est traversé par la Seine et la Marne. Les fonds de vallée reposent sur des alluvions et certains secteurs sont concernés par les risques d'inondation ou de remontée de nappe, encadrés par des plans de prévention. Sur les plateaux et coteaux, on rencontre des sols argileux sensibles au retrait-gonflement, et le sous-sol francilien comporte par endroits d'anciennes carrières.
Pour savoir ce qui s'applique à votre adresse, consultez Géorisques (georisques.gouv.fr) et le document d'urbanisme de la commune. Pour une extension ou un projet qui ajoute des charges, nous indiquons si une étude de sol est nécessaire avant de fixer les fondations.
Changer l'usage de plusieurs niveaux d'un immeuble modifie les charges et parfois la trame porteuse. Chaque trémie, chaque poteau supprimé ou renforcé doit être justifié. Le phasage du chantier compte autant que le dimensionnement final.
Une extension doit être fondée correctement et désolidarisée de l'existant, ou au contraire liée avec soin. L'ouverture du mur de façade vers la nouvelle pièce demande une poutre et des appuis dimensionnés. Voir ouverture de mur porteur.
En fond de vallée, l'eau et la nature des sols influencent le choix des fondations et le traitement des sous-sols. Nous en tenons compte dès la conception, après consultation des documents officiels de l'adresse.
Sur sol argileux, les variations d'humidité peuvent provoquer des mouvements de fondations. Notre expertise des fissures établit l'origine probable et le rapport peut servir auprès de votre assureur.
Nos métiers
Évaluer l'état réel d'un ouvrage
En savoir plusOuvrir en toute sécurité
En savoir plusTrémies, escaliers, gaines
En savoir plusComprendre et traiter les désordres
En savoir plusRenforcer, agrandir, surélever
En savoir plusPlans et notes de calcul
En savoir plusSuivi jusqu'à la réception
En savoir plusToitures et charpentes
En savoir plusCommunes
Votre commune n'apparaît pas ? Nous intervenons partout dans le 94 et en Île-de-France.
Sur le terrain
Restructuration de trois niveaux d'un immeuble R+18 pour accueillir une salle de sport Néoness : vérification de la structure existante et adaptation aux nouvelles charges.
Voir nos réalisationsÉtude structure de l'extension d'une maison individuelle, de la liaison avec l'existant aux nouveaux éléments porteurs.
Voir nos réalisationsOui : exploitants, promoteurs, architectes et entreprises de travaux nous confient des études de restructuration, d'exécution ou de maîtrise d'œuvre structure. Les missions sont modulables, de la conception seule au suivi de chantier et à la réception.
Pas systématiquement, mais elle est souvent recommandée, en particulier sur sol argileux ou en fond de vallée. Après la visite, nous vous disons si elle est nécessaire et ce qu'elle doit couvrir pour dimensionner les fondations.
Oui, nous intervenons dans tout le Val-de-Marne et organisons la visite rapidement après la demande. Les urgences sont traitées en priorité.
Selon la mission : note de calcul conforme aux Eurocodes, plans des éléments porteurs pour l'entreprise, préconisations de mise en œuvre et attestation d'assurance. Le tout en PDF, prêt à transmettre à l'architecte et à l'entreprise.
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